Scopri questo affascinante immobile situato nella suggestiva prima collina di Rapallo, una di tre villette genovesi, con strepitosa vista mare. La vendita riguarda l’immobile meglio esposto dato che si tratta di quello d’angolo, libero su tre lati, terra-cielo. La villetta è splendidamente illuminata dal sole essendo l’esposizione volta verso i migliori punti cardinali: est-sud-ovest. La vista mare mozzafiato è praticamente da ogni dove e lo sguardo vola sul blu del porto di Rapallo proseguendo verso san Michele e il Promontorio di Portofino, per perdersi nel mare aperto … L’ingresso è da viale privato chiuso da cancellata, e porta al garage personale di 20 mq., oltre ad un secondo posto auto scoperto sempre di proprietà. L’ingresso alla villa è indipendente e la proprietà, che misura 150 mq., accoglie nel salone affacciato sul mare, piastrellato a listoni di ceramica con piccoli intarsi quadrettati a losanghe, per proseguire nella area pranzo e cucina laccata chiara con ripiani in okite ed elementi grigio ferro. Il bagno completa il piano di ingresso. Una bellissima scala in ferro battuto con pedate in ardesia accompagna al piano superiore dove troviamo la camera padronale con vasta cabina armadio finestrata e attrezzata e bagno en suite con finestra e vasca. La seconda camera è una spaziosa singola con parete ad armadi. A questo piano si trova anche il terzo bagno, anch’esso finestrato, con doccia. Il piano seminterrato, con luminose finestre a bocca di lupo, è diviso in un grande ambiente fruito come secondo soggiorno/palestra e una seconda grande stanza stireria-lavanderia. Un altro punto di forza è rappresentato dal bellissimo terrazzo fronte mare provvisto di pergotenda e dal giardino che si snoda in maniera pianeggiante in larghe fasce piantumate ad ulivi, cycas, aranci e limoni. Incredibilmente bella la piscina privata di 6 metri per 3 che invita a trascorrere momenti indimenticabili. La proprietà, è in perfette condizioni interne e molto ben accessoriata con porta di ingresso blindata, infissi in pvc con doppi vetri e impianto di aria condizionata caldo/freddo. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, che consente una gestione efficiente dei consumi e un maggiore controllo delle spese. L'immobile è rifinito con materiali di pregio e viene proposto in vendita parzialmente arredamento con i mobili da esterno, le tenda da sole, la cucina completamente attrezzata di elettrodomestici.
Classe C Ep 67,22 Kwh/mq